WEBマーケティングスキル
SEOコンテンツマーケ6年
・キーワード精査
・集客記事とCV記事の繋ぎこみ
・リライト（SXOリサーチ）
GA→GSCで原因調査→
SNSでニーズ把握→修正
・不動産のコンテンツ企画
・Twitter運用
・ミエルカ/エイチレフス/GRC等
SEOの基本的な知識・実務経験・自サイトの順位計測からのリライトで順位上昇までは一通り実践済み。リンクビルディングやテクニカルSEO（JS・Python）を実践及び勉強中です。
CRM メルマガ・MA
- Hubspot（MA・CRM）
- Lステップ（ライン特化）
- MyAsp（メルマガスタンド）
個人事業主時代では、SEOとTwitter運用でLINE友達に集客し、Lステップ(LINE特化のMAツール)でシナリオを組み、私の商品（ブログコンサル）に興味ある人にSkypeまで誘引し、zoomでセールスしていました。
インハウスマーケター時代では、HubSpotを使い、
- 顧客リストを複数セグメントし、1回のメルマガ施策で64人の面談獲得（448万円相当（1面談単価7万））
- ワークフローで業務を自動化
※ハブスポットAPIを利用し、セミナー自動化及び反響通知の自動化
リスティング及びフェイスブック広告（戦略設計～入稿・改善まで）
アパートの賃貸オーナー獲得のために月150万ですが、グーグル及びヤフーのリスティング広告にて、顕在層を狙う事に。結果として一括サイトに依頼して集客するよりもROIは高く、利益は残せたものの、CPA改善及び訴求軸に課題が残る結果でした。
また不動産業界でFacebook広告を中心としたバナー広告で新規を取り、リターゲティング広告を効率打てるかが今後の課題として、実践を続けていきます。
私ならではの他のマーケッターにない強み
実務経験5年（主に戸建）＆不動産オーナー
新卒から5年間、新築建売を建築～販売まで一貫して行う不動産会社に就職し、更にワンルームマンションを7年保有する不動産オーナー
- 宅地建物取引士
- 管理業務主任者（国家資格）
- FP2級（国家資格）
- 住宅ローンアドバイザー
その知識を生かして、不動産業界に特化した施策で、営業マンに負担を掛けずに複数回のキャッシュポイント（LTV設定）を狙う施策を最も得意としています。
（物件買い増し・管理受託・用地卸）
それ以外の他マーケターの差別化ポイントとして
- 700記事以上の不動産記事執筆
- インハウス業務＆ROI改善し黒字化
- 不動産投資セミナーを自作し集客
一貫して一人で施策立案から、実装まで行えるのが私の強みです。
Pythonによるデータ取得・分析
Pythonを独学で習得し、webマーケの以下の業務で活かすことが出来ております。
- 自社の物件情報を毎日取得し、価格・在庫数の管理
- ライバルサイトのLPデザインを取得
- キーワードのライバルチェック
- サイトの記事一覧の内部リンク・タイトルをすべて取得
- 500万セルのエクセルデータのDMの反響分析の自動化
等を自動で行えるようになり、自社データをまとめたりして、SEO集客や売り上げアップに利用しております。
以下コード
1.指定したキーワードを読み込ませリスティング広告に掲載してあるLPを取得
画像をクリックすると、スプレットシートに飛びます。
